Әйелі ажырасқанда үй алады ма – сұрақтарыңызға жауап алыңыз

Әйелі ажырасқанда үй алады ма – сұрақтарыңызға жауап алыңыз

Осы мақалада

Ажырасу процесінде ең даулы мәселе мүлік пен мүлікті кім алады деген сұрақ болады. Көбінесе бұл жердегі ең үлкен мақсат - үй, өйткені ол ажырасудағы ең құнды актив болып табылады. Бұл ерлі-зайыптылардың ең қымбат материалдық активі екендігіне қоса, бұл отбасының мәні және оны жіберу, әсіресе балаларыңыз болған кезде өте эмоционалды болуы мүмкін.

Үйді әйелі ажырасқанда ала ма? Күйеуінің мүлікке тең құқығы болуы мүмкін бе? Бұл қалай жұмыс істейтінін түсінейік.

Ажырасқаннан кейін мүлкіміз не болады?

Ажырасу кезінде сіздіңмүліктер әділетті түрде бөлінедібірақ ерлі-зайыптылардың арасында әрқашан бірдей емес. Шешімнің негізі «Әділ бөлу туралы» заңға сәйкес құрылады. Бұл заң ерлі-зайыптылардың ерлі-зайыптылардың мүлкін әділетті түрде бөлуді қамтамасыз етеді.

Мұнда қарастырылатын қасиеттердің екі түрін білу керек. Біріншісі, біз жеке меншік деп атаймыз, онда адам некеге дейін де осы мүліктер мен мүліктерге ие болды және осылайша ерлі-зайыптылардың меншік туралы заңдары әсер етпейтін болады.

Содан кейін некеде болған жылдар ішінде алынған және неке меншігі деп аталатын мүліктер мен мүліктер - бұл екі ерлі-зайыптылардың арасында бөлінетіндер.

Меншік пен қарыздың қалай бөлінетінін түсіну

Әйелі ажырасқанда үй алады ма, әлде екіге бөлінеді ме? Ажырасу мақұлданғаннан кейін кімнің үйді немесе басқа мүлікті алуға заңды құқығы бар екендігі туралы әртүрлі сценарийлерді тереңірек қарастырайық.

Ажырасқаннан кейін сатып алынған мүлік әлі де неке меншігі болып саналады ма?

Ажырасқан ерлі-зайыптылардың көпшілігі барлық мүліктері екіге бөлінеді деп қорқады. Жақсы жаңалық; ие болғаннан кейін сатып алатын кез келген мүлік немесе активтеражырасуға арыз бердіенді сіздің неке меншігіңіздің бөлігі болмайды.

Неліктен басқа жұбай екіншісіне қарағанда көбірек алады?

Неліктен басқа жұбай басқасынан көп алады

Сот мүлікті екіге бөліп қана қоймайды, судья ажырасу туралы әрбір істі зерделеуі керек және түпкілікті шешім қабылдағанға дейін жағдайдың көптеген аспектілерін қарастырады, бұл мыналарды қамтуы мүмкін, бірақ олармен шектелмейді:

  1. Әрбір ерлі-зайыптылар мүлікке қанша үлес қосады? Үй мен көлік сияқты мүлікті бөліп, акциялардың басым бөлігін көбірек инвестиция салған адамға беру әділетті.
  2. Егер ол жеке меншік болса, онда меншік иесі активтің үлкен үлесіне ие болады. Ол тек жұбайы ипотеканы төлеуге үлес қосқан немесе үйде жөндеу жұмыстарын жүргізген жағдайда ғана неке меншігінің бір бөлігіне айналады.
  3. Ажырасу кезінде ерлі-зайыптылардың әрқайсысының экономикалық жағдайы да ескеріледі.
  4. Толық алатын жарбалаларға қамқорлықнекеде тұру керек; бұл әйел үйді ала ма деген сұраққа жауап береді. Техникалық тұрғыдан ол, егер оған қарсы сот ісі болмаса, балалармен үйде қалатын адам.
  5. Сондай-ақ ерлі-зайыптылардың әрқайсысының табысы мен еңбек ету қабілеті де ескерілуі мүмкін.

Үйді кім алады?

Техникалық тұрғыдан алғанда, сот ерлі-зайыптылардың біріне үй беруі мүмкін және әдетте бұл балалар шешім қабылдауға жеткілікті жасқа жеткенше қамқорлыққа ие болатын жұбай. Тағы да, ажырасу жағдайына байланысты көптеген нәрселерді қарастыру керек.

Тұрғын үй құқығы дегеніміз не және ол үйді кім алатынына қалай әсер етеді?

Егер сіз эксклюзивті тұру құқығы туралы естіген болсаңыз, бұл сот ерлі-зайыптылардың біріне үйде тұру құқығын береді, ал екінші жұбайы тұру үшін басқа жер табу керек дегенді білдіреді. Балаларды тәрбиелеуге жауапты жұбай болудан басқа, қауіпсіздікті де бірінші орынға қоятын жағдайлар бар. TRO немесе уақытша тыйым салу туралы сот шешімдері дереу күшіне енуі мүмкін.

Барлық қарыздар үшін кім жауап береді?

Қызу пікірталас жылжымайтын мүлік пен активтердің көпшілігін кім алатыны туралы болғанымен, ешкім қарыздар үшін толық жауапкершілікті өз мойнына алғысы келмейді. Сотта немесе ажырасу туралы келіссөздеріңізде келісім болуы мүмкінқалған қарыздарға кім жауапты.

Егер сіз жаңа несиелерге немесе несие карталарына бірлесе қол қоймасаңыз, жұбайыңыздың бақыланбайтын шығындары үшін жауапты боласыз деп алаңдамайсыз.

Алайда, егер сіз мұны істесеңіз және сіздің жұбайыңыз төлеу бойынша өз міндеттерін орындамаса, сіз оның кез келген қарыздары үшін бірдей жауапты боласыз.

Бірнеше тармақты қарастыру керек

Егер сіз үйге ие болу құқығыңыз үшін күресетін болсаңыз, келіссөздер жүргізу уақыты келгенде өзіңізді қорғай алғаныңыз дұрыс. Яғни, сіз өзіңіздің өмір салтыңызды қолдайтыныңызға және әлі де үйіңізді сақтай алатыныңызға көз жеткізуіңіз керек.

Мүмкін, қаржылық жағынан үлкен түзетулер болады және үлкен үйге ие болу қиын болуы мүмкін. Сондай-ақ, неке үйін неліктен алу керек екенін қорғау үшін жеткілікті ұпайларыңыз бар екеніне көз жеткізіңіз, мысалы, балалардың қамқорлығы мен олардың білімі және, әрине, сіздің жұмысыңыз.

Келіссөздер алдында осының бәрін қарастыруға уақыт бөліңіз. Жұбайыңыз сіздің мүліктеріңізді сіз білместен сатуға тырысады деп алаңдамаңыз, өйткені бұл заңға қайшы және сіздің ажырасуыңыз кезінде ешкімге мүлікті сатуға тыйым салатын заңдар бар.

Ерлі-зайыптылардың мүлкі болса да, ажырасу кезінде әйел үйді ала ма? Иә, бұл белгілі бір жағдайларда мүмкін. Кейбір жағдайларда, екі тарап келіскен жағдайда, шешім балалардың және олардың білімін жақсарту үшін болуы мүмкін.

Кейбіреулер жай ғана өз құқықтарын сатқысы келеді немесе жұбайымен басқа келісімдер жасағысы келеді, ең соңында, сот үйді жай ғана сату туралы шешім қабылдайтын жағдайлар да бар. Процесс туралы хабардар болыңыз және кеңес алыңыз. Әрбір штат әртүрлі болуы мүмкін, сондықтан келіссөздер алдында барлық фактілеріңізді тікелей алған дұрыс. Осылайша сіз уақыт пен күш-жігерді үнемдейсіз және мүлікке ие болу мүмкіндігіңіз артады.

Бөлу: