Жиі қойылатын сұрақтар: Үйленбеген жұптардың меншік құқығы
Міне, ерлі-зайыптыларда кездесетін қарапайым сұрақтартуралыолардың меншік құқығы:
1. Менің мүліктік келісімім қандай мәселелерді қамтуы керек?
Егер сіз қазіргі уақытта біреумен қарым-қатынаста болсаңыз және сіз бірге тұрсаңыз немесе некеге тұрмас бұрын немесе үйленудің орнына бірге тұруды жоспарласаңыз, меншік шарты сіздің нақты жағдайыңызда пайдалы бола ма, жоқ па, соны қарастырған жөн.
Көптеген жолдармен мүліктік келісім-шарттар сіз сақтандыру полистерінің ұзын тізіміндегі тағы біреуі ретінде қарастырылуы мүмкін. Алайда, мүліктік келісімдер жағдайында сіз «сақтандыратын» нәрсе - ажырасқан жағдайда, некеде тұрмаған ерлі-зайыптылар ретінде бірге өмір сүруге байланысты ақша мен мүлікке қатысты шешімдер.
Міне, ерлі-зайыптылардың кейде мүліктік келісімшартта жиі кездесетін кейбір жиі кездесетін мәселелер:
- Мүлікті бөлу: Сіздердің әрқайсыларыңыз қарым-қатынасқа келтіретін немесе бірге алған мүлікке қалай иелік етіп, оны бөлісесіз? Бөлінген жағдайда мүлік қалай бөлінеді? Кім не сақтай алады?
- Тәуелді серіктесті қолдау: Ажырасу жағдайында қаржылық тәуелді серіктеске қандай-да бір қаржылық есеп айырысу немесе қолдау бола ма? Олай болса, қанша және / немесе қанша уақытқа?
- Қарыздар: Қандай қарыздарды төлеуге кім жауап береді? Үйдегі ипотека немесе жалдау ақысы кімге жүктеледі?
- Әр түрлі мәселелер: Егер сіз ажырассаңыз, кімді көшіру керек? Жиһаз немесе өнер туындылары сияқты заттарды кім сақтайды? Алдын ала немесе болашақ қарыздар үшін кім жауап береді?
2. Мен мүліктік келісімді қашан қарастыруым керек?
Көптеген адамдар тек бай ерлі-зайыптыларға мүліктік келісім шарт қажет деген пікірде. Егер екі серіктестің де мүлкі өте аз болса және балалары болмаса, ерлі-зайыптылардың мүліктік келісім-шартқа мұқтаждықтары әлдеқайда аз болатындығы рас, ал орташа жағдайы бар ерлі-зайыптыларға олардың өзара міндеттемелері туралы нақты түсінік пайда әкелетін жағдайлар көп. бір-біріне қатысты.
Неғұрлым көп активтер сатып алып, бірге өмір сүретін болсаңыз, мүліктік келісім-шарттың пайдалы құралы болуы ықтимал. Атап айтқанда, мүліктік келісім-шарт жиі жақсы идея болатын үш жағдай бар:
- Кез келген тараптың маңызды активтері, кірістері немесе мұралары болған кезде олар қорғағысы келеді;
- Егер қарым-қатынас барысында ерлі-зайыптылар бірлесіп маңызды мүлікке ие болса немесе осындай мүлікті алуды жоспарласа; және
- Сіз бір-біріңізді қысқа уақыт аралығында ғана білген кезде.
Кез-келген жағдай автоматты түрде әр серіктестің күтуіне байланысты белгілі бір алаңдаушылық тудырады және мүліктік келісім сіздің әрқайсыңыздан не күтуге болатындығын анықтай алады.
3. Егер серіктесім екеуміз бірге үй алсақ. Біздің мүліктік келісімшартымызда біз бұған қалай қарауымыз керек?
Кез келген екі үйленбеген адам меншікті бірлесіп иемдену, екі есімді де тақырыпқа қою және меншік құқығының нысанын таңдау арқылы бірлесіп жалдау (асыраушысынан айрылу құқығымен немесе онсыз) немесе ортақ жалдау арқылы мүлікке ортақ қызығушылық жасай алады.
Бірлескен меншік құқығы қиындауы мүмкін, егер екі үйленбеген серіктес мүлікті сатып алуға үлес қосқанымен, бірақ тек бір серіктестің аты-жөні жазылған болса, немесе тек бір серіктес сатып алу үшін төлейтін болса, бірақ екі ат та аталған жерде болуы мүмкін.
Егер сізде меншігіңіз болса немесе үйленбеген серіктесіңізбен мүлік алуды жоспарласаңыз, мүліктік келісім сізге осы мәселелерді шешуге көмектеседі, егер сіздің қарым-қатынасыңыз аяқталса, меншікті қалай бөлуге болатындығын анық көрсетіңіз.
4. Палимония дегеніміз не? Бұл мүліктік келісімде қарастырылуы керек пе?
Ақыр аяғында ең ұзақ және адал қарым-қатынастардың аяқталуы жиі кездесетіндіктен, басқа серіктеске қаржылық қолдау көрсету үшін тәуелді болатын кез-келген үйленбеген серіктес ерлі-зайыптылардың қаржылық қолдауға қатысты ниеттерін көрсететін заңды түрде орындалатын келісім жасасқан жөн. ажырасу оқиғасы.
Жұмыс күшін тастап кеткен ерлі-зайыптылар алимент және ортақ отбасылық мүлік түріндегі ажырасудың ықтимал зардаптарынан біраз қорғануы мүмкін болса, жұмыс күшін тастап кеткен некесіз серіктес мұндай қорғауға ие болмайды.
Палимония - бұл ажырасқаннан кейін некесіз бір серіктесінен екіншісіне заңды түрде төленуі керек қаржылық қолдауды сипаттайтын термин. Алайда, «пальмония» деген ұғым жоқ, егер үйленбеген серіктестерде жазбаша келісім болмаса, қарым-қатынас аяқталғаннан кейін бір серіктестің екіншісіне қолдау көрсету туралы міндеттемесі айқын көрсетілген. Дұрыс ресімделген мүліктік келісім осы серіктеске егер қарым-қатынас аяқталса, қолдауды жалғастыруға құқық бере алады.
5. Менің серіктесімнің табысы менен гөрі әлдеқайда көп. Меншік құқығындағы келісім менің серіктесімнің кірісіне кімнің құқығы бар екенін және онымен сатып алатын заттарды қамтуы керек пе?
Қаржылық тәуелді серіктеске қауіпсіздікті қамтамасыз етуден басқа, мүліктік келісім шарт қажет сонымен қатар айтарлықтай көп кірісі немесе қаржылық ресурстарымен серіктесті қорғауды қамтиды.
Кірістер мен қаржы ресурстарымен өзара әрекеттесу қаржылық әлсіз серіктес пен қаржылық жағынан әл-ауқатты серіктес арасында жоспарланбаған бірлескен мүліктік мүддені тудыруы мүмкін жағдайлар бар.
Мысалы, егер ерлі-зайыптылардың бірлескен банктік шоты болса, келісімде меншіктің басқа пайызбен көрсетілуі болмаса, тараптардың әрқайсысы бөлінген кезде теңгерімнің 50% -на ие бола алады. Мұны ерлі-зайыптылар бірге сатып алғанда ескеру керек. Үлес құны бар бірлескен активтердің немесе басқа шоттардың түрлері сіздің мүліктік келісіміңізде де қарастырылуы керек.
6. Егер қарым-қатынас кезінде біреуіміз қайтыс болсақ, тірі қалғанымыз қанша мүлікке ие болады?
Үйленбеген ерлі-зайыптылар ерлі-зайыптылар сияқты құқықтарды пайдаланбағандықтан, үйленбеген серіктестер бір-біріне мүлікті автоматты түрде мұрагер етіп алмайды. Сонымен, егер бір серіктес өсиетсіз қайтыс болса, оның мүлкі мемлекеттік заңнамаға сәйкес бөлінеді, және көп жағдайда бұл активтер бауырларға және басқа туыстарына, ал сирек тірі қалған серіктеске өтеді.
Осыған байланысты, үйленбеген серіктестер үшін активтерін олардың қалауына қарай бөлуді қамтамасыз ету үшін өсиет қағаздарын, тірі трасттарды және басқа да заңды құжаттарды дайындап, бірлескен пәтерде ұстау өте маңызды.
7. Мен үйленбеген серіктесімнің қарыздары үшін қаржылық жауаптымын ба?
Көптеген адамдар мүліктік келісімдерді бөліп алған жағдайда бай серіктестің активтерін басқа серіктестен қорғаудың құралы ретінде ғана қарастырады. Бірақ бұл мүліктік келісімшартты пайдаланудың бір ғана мүмкіндігі. Көбінесе, мүліктік келісім екі серіктестің де активтерін - бір-бірінен емес, бір серіктестің екіншісіне қарағанда көп байлығына ие бола ма, жоқ па, несие берушілерден қорғайды.
Мысалы, бір серіктеске қатысты сот ісі екінші серіктестің мүлкі мен кірісіне әсер етпейді, егер ерлі-зайыптылар өздерінің мүлкі мен кірістерін бөлек ұстаса. Салық міндеттемелері және кәсіпкерлік қарыздар, егер тиісті мүліктік келісім жасалған болса, басқа серіктестің мүлкі мен кірісіне әсер етпейді.
Бұл мәселелерді кейінірек ретке келтіру үшін адвокат төлеуден гөрі сіздің мүлкіңіз бен кірістеріңіздің қорғалатындығына алдын-ала көз жеткізген әлдеқайда жақсы. Мүліктік келісім жасалған кезде, ерлі-зайыптылар өздерінің кез-келген мүлкін бөлек сипаттай алады.
Ерлі-зайыптылардың меншік құқығына қатысты басқа сұрақтарға жауап алу үшін сіз тұратын штатта тәжірибелі отбасылық заңгермен кеңес алыңыз.
Бөлу:
